Купить квартиру в Михайловске

288
0

Купить квартиру в Михайловске. Районы. Проблемы

Михайловск, по версии информационного агентства РБК, один из самых быстрорастущих городов России. Значительный прирост населения напрямую зависит от возведения новых жилых комплексов и районов.

Например, в Михайловске активно застраиваются два масштабных жилых района: «Гармония» и «Вилла Нова» («Адмирал»). Не так давно началось строительство нового района – «Центральный».

За счет высокой конкуренции, цены на недвижимость в Михайловске одни из самых доступных в сравнении с другими городами и населенными пунктами региона.

Купить квартиру в Михайловске можно как в новостройках в перечисленных выше районах, так и в старом фонде.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в разных городах Ставропольского края по данным портала недвижимости Домофонд.ру, в рублях:

  • Михайловск – 1 004 812
  • Ставрополь – 1 466 099
  • Кисловодск – 1 547 826
  • Невинномысск – 1 050 848
  • Пятигорск – 1 770 630
  • Минеральные Воды – 1 244 359

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в разных городах Ставропольского края по данным портала недвижимости Домофонд.ру, в рублях:

  • Михайловск – 1 347 839
  • Ставрополь – 2 298 146
  • Кисловодск – 2 296 912
  • Невинномысск – 1 451 804
  • Пятигорск – 2 567 191
  • Минеральные Воды – 1 757 901

Купить квартиру в Михайловске. Районы. Проблемы

Районы Михайловска

Город Михайловск подразделяется на несколько районов, в которых представлены первичные и вторичные квартиры как в новостройках, так и в старом фонде.

  • «Гармония»
  • «Вилла Нова» («Адмирал»)
  • «Центральный»
  • Налоговая
  • Промбаза (ул.Гагарина)
  • Выставка
  • Пушкина
  • Райгаз
  • Автостанция
  • Поликлиника, «Березки»
  • Гоголя
  • Конечная 124
  • 5-й магазин (Орджоникидзе)
  • «Акварель»
  • СНИИСХ
  • СШ №4 и другие.

В каждом из них своя цена на квартиры. Например, по некоторым из районов такая стоимость однокомнатных квартир:

  • Автостанция – 870 000 рублей, площадь – 33 кв.м
  • Гагарина – 935 000 рублей, площадь – 37 кв.м
  • Гоголя – 780 000 рублей, площадь — 45,2 кв.м
  • «Гармония» — 565 000 рублей, площадь – 26 кв.м
  • СШ №4 – 1 000 000 рублей, площадь – 43 кв.м
  • «Вилла Нова» — 670 000 рублей, площадь – 35 кв.м
  • Рядом с домами «Альянса» — 752 500 рублей, площадь – 31 кв.м
  • Налоговая – 770 000 рублей, площадь – 39 кв.м
  • Напротив «Акварели» — 810 000 рублей, площадь – 30 кв.м
  • Орджоникидзе – 850 000 рублей, площадь – 31 кв.м

Стоимость двухкомнатных квартир по районам Михайловска

  • Поликлиника, «Березки» – 1 250 000 рублей, площадь – 49 кв.м.
  • Налоговая – 1 500 000 рублей, площадь – 62 кв.м
  • «Гармония» — 931 000 рублей, площадь – 43,5 кв.м
  • Орджоникидзе – 1 480 000 рублей, площадь – 55 кв.м
  • Гоголя – 1 450 000 рублей, площадь – 54 кв.м
  • Напротив «Акварели» — 1 180 000 рублей, площадь – 54,8 кв.м
  • Налоговая – 1 400 000 рублей, площадь – 58 кв.м
  • Напротив «Акварели» — 1 032 500 рублей, площадь – 41,3 кв.м

Согласно мониторингу и исходя их представленных выше цен, купить однокомнатную квартиру в Михайловске площадью 36 кв.м можно за 826 388,89 рублей (среднее значение). Двухкомнатную квартиру площадью 53,4 кв.м – за 1 327 500 рублей.

Проблемы приобретения квартиры в Михайловске

При покупке квартиры в Михайловске можно столкнуться с рядом таких же проблем, как и в случае приобретения жилья в других городах.

  • Например, могут возникнуть трудности, связанные с транспортной доступностью. Из некоторых районов неудобно добираться до Ставрополя, да и если работа находится в другом конце города, придется совершить несколько пересадок.
  • Нередко перед покупателем встает выбор – купить квартиру в новостройке или старом фонде. Зачастую вторичное жилье дешевле плюс ко всему худо-бедно благоустроено, имеется отделка. Квартира же в новостройках, как правило, продается в базовой строительной готовности. Однако некоторые застройщики готовы предложить жилье с финишной отделкой по доступной цене, в числе таких Строительная группа «Третий Рим», возводящая жилой район «Гармония». Кроме того, чтобы «снизить» цену можно приобрести квартиру по ДДУ. К примеру, в жилых районах «Вилла Нова» и «Гармония» такое практикуется. «Центральный» и «Вилла Нова» также предлагают участки под частное индивидуальное строительство.


Оставить комментарий
Войти с помощью: 
Войти

Нажимая кнопку «Отправить комментарий», Вы принимаете Правила размещения комментариев. Комментарий не будет опубликован, если он содержит ненормативную лексику, оскорбления и угрозы.